Уважаемые собственники! Правление ТСЖ «Эдем» считает необходимым сообщить:
Тушинским районным судом от 28.06.2024 вынесено очередное решение (здесь справка по нему) об удовлетворении требований ТСЖ к собственнице коттеджа, не являющейся членом ТСЖ, о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию общедолевого имущества поселка.
Апелляционный суд 24.10.2024 отклонил её жалобу, оставив решение в пользу ТСЖ без изменения.
Настоятельно рекомендуем самостоятельно, без подсказок заинтересованных личностей внимательно ознакомиться с позицией суда по этой ссылке.
В данных судебных актах суд однозначно (в очередной раз) подтверждает законность и обоснованность требований ТСЖ к собственникам по оплате коммунальных услуг и содержанию ОДИ поселка, и полную несостоятельность аргументов ответчицы и её адвоката-представителя, жительницы МКД №3 Марии М., также ранее неоднократно проигравшей дела в пользу ТСЖ.
Накопление собственником задолженности приведет в итоге лишь к ощутимому увеличению его трат: оплата не только самой задолженности, но и выплата пени (неустойки), оплата всех понесенных расходов ТСЖ как истца, включая услуги адвокатов ТСЖ, госпошлин.
Помните, что ваши средства также будут потрачены на оплату услуг некомпетентного юриста, у которого, очевидно, имеется интерес в получении платы с вас за ведение дел.
Именно поэтому и только поэтому этот «юрист» активно призывает вас не платить!
Подумайте сами, почему Мария М. по ее собственным искам не подает жалобы в Апелляционный суд? Да потому, что она понимает полную бесперспективность обжалования. Вас же она продолжает агитировать не платить и обращаться в суд только для того, чтобы брать с вас плату за свои услуги.
Дело №1 в отношении Марии М. по ссылке. Как видно из карточки дела, решение суда первой инстанции вступило в силу 01.05.2021 и в апелляции дело не рассматривалось.
Дело №2 в отношении Марии М. по ссылке. Судебный приказ не отменен должником, задолженность оплачена, правда, только после наложения ареста на автомобиль.
Дело №3 в отношении Марии М. в стадии подготовки.
Новое Правление определяет борьбу с должниками в качестве одной из первоочередных задач.
Сотрудниками ТСЖ будут использоваться собственные и сторонние силы и специализированные ресурсы для ускорения взыскания долгов по исполнительному производству и поиску активов должника в помощь службе приставов (ФССП).
Практика, аналогичная наложению ареста на транспортное средство одного из жителей, будет продолжена и распространена на все виды имущества должников. Также это касается и запрета на выезд из страны (описанный недавно случай в аэропорту с жителем «Эдема»).
Также в отношении лиц, по которым ликвидные активы не будут выявлены (такие «особо активные» жители, которые «ведут за собой» своих соседей, и которые в процессе войны с ТСЖ «Эдем» специально переоформили свое имущество на 3-х лиц во избежание наложения ареста или списания денежных средств у нас в поселке есть) будет инициирована процедура банкротства физических лиц в соответствии с Законом с выставлением жилья на торги с погашением долгов ЖКХ и покупкой на оставшуюся сумму нового жилья меньшей площади - при этом ТСЖ «Эдем», со своей стороны, приложит все усилия, чтобы покупка нового жилья была осуществлена не в ЭЖК «Эдем».
Предлагаем не тратить впустую время и средства, а перейти к созиданию и общему поднятию уровня жизни в посёлке.
Уважаемые собственники, не копите долги, оплачивайте коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества поселка своевременно и в полном объеме!
Правление принимает во внимание, что многие из вас стали жертвами заблуждения или манипуляции, поэтому предлагаем провести встречу с Правлением коллективно или лично с каждым из вас для обсуждения вопроса и выработки плана погашения задолженности.
Обсуждение в чате посёлка.