Экспериментальный жилой комплекс
Товарищество собственников жилья

 Эдем   
 

(495) 662-1188
(495) 
988-0611

 

Информация для жителей МКД 1, 2, 3, 4 и 5

В настоящий момент для жителей МКД 1, 2, 3, 4 и 5 существуют следующие платежи:

 

Платеж за общее имущество
ЭЖК «Эдем»
Платеж за общее имущество
МКД 1, 2, 3, 4 и 5
Платеж за содержание котельной
МКД 4 и 5

Установлен общим собранием и предназначен для содержания имущества в ЭЖК «Эдем», которым пользуются все жители поселка, а именно:

• Водопровод холодной воды (бытовой и пожарный)
• Канализация (бытовая и ливневая, насосные станции и очистные сооружения)
• Газопровод
• Электрические сети (для бытового использования, освещения)
• Кабельные сети интернет и телефонии
• Дороги

Установлен Красногорской администрацией и предназначен для содержания имущества МКД, которым пользуются только жители МКД:

• Стены, фасады, лестницы, двери и окна домов, а также крыша
• Вентиляция
• Внутренние сети водопровода, электричества и газа.
• Освещение и отопление подъездов

Установлен общим собранием и предназначен для содержания котельной, которой пользуются только жители МКД 4 и 5, а также автомойка и административное здание.

Котельная состоит из газового оборудования, такого как газовые котлы, трубопроводы, установки водоподготовки и прочее.

Вносится в ТСЖ «Эдем» Вносится в
МУП «Жилищный трест»
Вносится в
ТСЖ «Эдем»

 

В МКД 1, 2, 3, 4 и 5 жители пользуются:

 

  1. Холодной водой, которую поставляет ТСЖ «Эдем» по договору с АО «Мосводоканал».
  2. Электричеством, которое поставляет ТСЖ «Эдем» по договору с ПАО «Мосэнергосбыт».
  3. Горячей водой и отоплением, которые ТСЖ «Эдем» подготавливает на котельной.
  4. Водоотведением, которое осуществляется ТСЖ «Эдем» по договору с ОАО «Химкинский водоканал»
  5. Газоснабжением (только жители МКД 1, 2, 3), которое поставляет ТСЖ «Эдем» по договору с АО «Мособлгаз»

 

Котельная, производящая отопление и горячую воду для МКД 4 и 5, в скором времени перейдет в собственность городского округа Красногорск, а заниматься её техническим обслуживанием и эксплуатацией будет АО «Красногорская теплосеть».


Когда АО «Красногорская теплосеть» начнет эксплуатировать котельную МКД 4 и 5, ТСЖ «Эдем» прекратит начислять суммы в квитанции для жителей МКД 4 и 5 за содержание котельной. Но до тех пор, содержание котельной – это работа ТСЖ «Эдем», иначе в домах просто не будет горячей воды и отопления.


МУП «Жилищный трест» заключил договор на электроснабжение МКД 1, 2, 3, 4 и 5 и будет выставлять соответствующие счета, соответственно ТСЖ «Эдем» прекратит выставлять счета за электроэнергию.

 

МУП «Жилищный трест» ведет переговоры с АО «Мособлгаз» о заключении договора на газоснабжение МКД 1, 2 и 3, однако, пока результата нет.

 

МУП «Жилищный трест» обращался в АО «Мосводоканал» и ОАО «Химкинский водоканал» для заключения договор на холодное водоснабжение и водоотведение МКД 1, 2, 3, 4 и 5, но получил отказ, в результате чего не сможет оказывать такие услуги.

 

По ссылке ниже вы можете ознакомиться с такими документами как:

 

  1. Договоры на холодную воду, водоотведение, газ и электроснабжение, которые заключены с ТСЖ «Эдем» и действуют с 2010 года.
  2. Акты о вводе в эксплуатацию общего имущества ЭЖК «Эдем»
  3. Решения арбитражного суда МО о признании имущества ЭЖК «Эдем» общедолевым (с номерами дел, в подлинности которых можно удостовериться на сайте www.kad.arbitr.ru)


Ссылка на документы 

 

Мы верим, что в ЭЖК «Эдем» проживают рассудительные люди, которые не станут слепо доверять слухам, а воспользуются фактами и составят собственное мнение.


В настоящий момент проходит голосование на общем собрании поселка о передачи электрических сетей в собственность ПАО «МОЭСК», что снизит расходы ТСЖ «Эдем» на содержание общего имущества поселка, а значит появятся дополнительные деньги на улучшение условий проживания. Просим проголосовать в офисе ТСЖ всех, кто еще этого не сделал, каким бы ни было ваше решение.

 

Для удобства жителей полгода назад были созданы открытые для всех чаты для общения в WhatsApp, доступные по ссылкам внизу:

 


ТСЖ «Эдем»

08.11.2019