Информационное сообщение
о итогах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Сообщаем Вам, что в период с «31» августа 2016 года по «19» сентября 2016 года проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Гаврилково, ЭЖК "Эдем", квартал I, дом 3, в форме очно-заочного голосования.

 

КВОРУМ:

Общее количество голосов собственников помещений: 4269,8

Количество голосов принявших участие в голосовании: 3116,8

Кворум общего собрания: 72,99% имеется

 

ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ:
По первому вопросу: Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии

Поставлено на голосование: Избрать Председателем собрания – Козлову Ольгу Вениаминовну, кв.6, Секретарем собрания – Сухушину Ирину Владимировну, кв.25 Счетную комиссию в составе:

1) Мелешину Марию Игоревну, кв.24; 2) Синицкую Анну Михайловну, кв.37; 3) Серегина Вадима Вячеславовича, кв.7

ЗА: 3116,8 (100%)

ПРОТИВ: 0,00 (0%)

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 0,00 (0%)

Решение принято единогласно

 

По второму вопросу: Об утверждении перечня движимого и недвижимого общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поставлено на голосование: Утвердить перечень движимого и недвижимого имущества (приложение № 5)

 

ЗА: 2349,0 (75,37%)
ПРОТИВ: 689,1 (22.11%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 78,7 (2,53%)

Решение принято больнинством голосов

 

 

По третьему вопросу: О создании фонда многоквартирного дома.

Поставлено на голосование: Создать фонд многоквартирного дома на расчетном счете ТСЖ «Эдем» для целей финансирования текущего и аварийного ремонта общего имущества собственников помещений, и финансирования иных решений, одобренных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, либо органом, уполномоченным на то общим собранием. Признать средства фонда многоквартирного дома общим долевым имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

 

ЗА: 2684,4 (86,29%)
ПРОТИВ: 159,7 (5,12%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 267,7 (8,59%)

Решение принято больнинством голосов

 

По четвертому вопросу: Об избрании совета многоквартирного дома, и определении полномочий совета дома.

Поставлено на голосование: Избрать совет многоквартирного дома в составе: Серегин Вадим Вячеславович, кв.7; Новарена Хьюго, кв.10; Мелешина Мария Игоревна, кв.24; Кузнецов Алексей Сергеевич, кв.29; Нескоромнюк Михаил Николаевич, кв.40

Совету дома подготовить предложения по полномочиям Совета дома и включить в повестку внеочередного общего собрания дома.

 

ЗА: 2959,3 (94,95%)
ПРОТИВ: 157,5 (5,05%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 0,00 (0%)

Решение принято больнинством голосов

 

По пятому вопросу: Об определении лиц уполномоченных от имени собственников помещений в многоквартирном доме на обращение в суд для защиты общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с исками об истребование такого имущества из чужого незаконного владения и взыскание неосновательного обогащения в пользу фонда многоквартирного дома.

Поставлено на голосование: Уполномочить Мелешину Марию Игоревну, Дякина Сергея Владиславовича, на обращение в суд от имени собственников помещений в многоквартирном доме, для защиты общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с исками об истребование такого имущества из чужого незаконного владения и взыскание неосновательного обогащения в пользу фонда многоквартирного дома.

 

ЗА: 2618,4 (84,01%)
ПРОТИВ: 157,5 (5,05%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 340,9 (10,94%)
Решение принято больнинством голосов

 

По шестому вопросу: О переносе вводно-распределительных устройств обеспечивающих электроснабжение всего многоквартирного дома из нежилого помещения №3, находящегося в частной собственности Самоториной Л.Я.

Поставлено на голосование: Перенести вводно-распределительные устройства обеспечивающие электроснабжение всего многоквартирного дома из нежилого помещения №3, находящегося в частной собственности Самоториной Л.Я. Установить размер сметы для переноса вводно-распределительных устройств (ВРУ) обеспечивающих электроснабжение всего многоквартирного дома, финансирования работ по разработке и согласованию проектной документации, а также испытаний и сдачи в эксплуатацию в размере не выше 1 680 000 руб. Установить единовременный целевой взнос в фонд многоквартирного дома в размере 35 тысяч рублей с 1 собственника помещений (прим.: домовладения). Установить срок внесения единовременного целевого взноса до 30 сентября 2016 года. Уполномочить Совет дома на подписание договоров, актов и иных документов, принятие работ связанных с указанным переносом.

 

ЗА: 2050,4 (65,79%)
ПРОТИВ: 748,3 (24,01%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 160,6 (5,15%)
Решение принято больнинством голосов

 

По вопросу б/н внесенному на основании заявления Самоторина Д.Н.: О выкупе обособленного помещения электрощитовой с отдельным входом, расположенного в нежилом помещении №3, находящегося в частной собственности Самоториной Л.Я.

Поставлено на голосование: Установить предельный размер цены выкупа обособленного помещения электрощитовой с отдельным входом, расположенного в нежилом помещении №3, дома №3 квартал 1, находящегося в частной собственности Самоториной Л.Я., 2 000 000 руб. с переводом входа в помещение электрощитовой в общедомовое имущество.

Установить единовременный целевой взнос в фонд многоквартирного дома в размере 42 тысячи рублей с 1 собственника помещений.

Установить срок внесения единовременного целевого взноса до 30 ноября 2016 года. Уполномочить Совет дома на ведение переговоров, подписание договоров, актов и иных документов, принятие работ связанных с указанным переносом.

 

ЗА: 478,1 (15,34%)
ПРОТИВ: 2215,5 (71,08%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 423,2 (13,58%)
Решение НЕ принято

 

По седьмому вопросу: Об использовании средств фонда капитального ремонта для переноса ВРУ

Вопрос снят. Голосвание не проводилось.

 

По восьмому вопросу: Об установлении целевого взноса.

Вопрос снят. Голосвание не проводилось. Вопрос рассмотрен в рамках вопроса № 6

 

По девятому вопросу: О заключении договора аренды нежилого помещения № 3, принадлежащего Самоториной Л.Я., в котором размещены вводно-распределительные устройства обеспечивающие электроснабжение всего многоквартирного дома, до момента переноса такого устройства из указанного помещения; об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений на заключение такого договора аренды; об установлении ежемесячного целевого взноса для компенсации расходов на аренду указанного помещения.

Поставлено на голосование: Заключить договор аренды нежилого помещения № 3, принадлежащего Самоториной Л.Я., в котором размещены вводно-распределительные устройства обеспечивающие электроснабжение всего многоквартирного дома, до момента переноса такого устройства либо выкупа помещения из указанного помещения на следующих условиях договора аренды с ежемесячным платежом 35000 рублей с датой начала аренды 01 сентября 2016г..

Определить лицом, уполномоченным от имени собственников помещений на заключение такого договора аренды Совет дома.

Установить ежемесячный целевой взнос в фонд многоквартирного дома для компенсации расходов на аренду указанного помещения в размере 730 рубль с 1 собственника помещений многоквартирного дома.

 

ЗА: 2018,9 (64,77%)
ПРОТИВ: 774,9 (24,86%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 323,0 (10,36%)
Решение принято больнинством голосов

 

По десятому вопросу: О проведении капитального ремонта фундамента многоквартирного дома, о финансирование за счет средств фонда капитального ремонта работ по разработке проекта, составлению сметы по гидроизоляции фундамента и об определение лиц, уполномоченных от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договора на выполнение перечисленных работ.

Поставлено на голосование: Совету дома в срок до 15 сентября 2016г. подготовить перечень приоритетных работ по капитальному ремонта дома и представить на обсуждение и голосование на внеочередное очно-заочное общее собрание собственников многоквартирного дома.

 

ЗА: 2791,1 (89,55%)
ПРОТИВ: 325,7 (10,45%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 0,00 (0%)
Решение принято больнинством голосов

 

По одиннадцатому вопросу: Об определении места хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поставлено на голосование: Определить местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме офис ТСЖ «Эдем» по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, дом 8, офис 1.

ЗА: 3034,9 (97,37%)
ПРОТИВ: 0,00 (0%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 81,9 (2,63%)
Решение принято больнинством голосов

 

По двенадцатому вопросу: Об определение способа уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведение общего собрания и о результатах общего собрания.

Поставлено на голосование: Определить способом уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведение общего собрания и о результатах общего собрания размещение объявлений на сайте ТСЖ «Эдем», информационном стенде возле многоквартирного дома, а в отсутствие такого стенда – на стендах ТСЖ «Эдем» и подъездных дверях многоквартирного дома.

 

ЗА: 3116,8 (100%)
ПРОТИВ: 0,00 (0%)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 0,00 (0%)
Решение принято единогласно.

 

В соответствии с п.5 ст.46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

 

ТСЖ "Эдем" информирует избранный совет МКД № 3 о необходимости согласовать проект договора на создание проектной документации для реализации решения по вопросу № 6 настоящего собрания.