Экспериментальный жилой комплекс
Товарищество собственников жилья

 Эдем   
 

(495) 662-1188
(495) 
988-0611

 

О сумме требований к ТСЖ

Откуда возникла такая чудовищная сумма требований к ТСЖ?

 

В целях обеспечения своих имущественных интересов энергетики (как отрасль в целом) пролоббировали себе в правительстве специфический порядок расчета количества поставленной электроэнергии в случае, когда у потребителя неправильно работают счетчики: в этом случае предполагается, что потребитель потребляет по максимуму, а именно столько энергии, сколько может физически пропустить электрокабель. 24 часа в сутки. 365 дней в году. Но не более одного года.


У нас в ТП 2505 проложен хороший, мощный кабель (и не одна, а целых две линии), поэтому при таком способе расчета и получилась сотня с лишним миллионов руб. за год.

Другое дело, что такой порядок не применяется к населению, управляющим компаниям и ТСЖ: для них количество энергии при неправильной работе общего счетчика определяется либо по совокупности показаний индивидуальных счетчиков, а если это невозможно - то по утвержденным нормативам потребления электроэнергии для граждан.
В нашем случае, если предположить, что правильный учет не велся, то рассчитанная в соответствии с законом по нормативам стоимость энергии была бы всего 1,6 млн. руб. (за год). ТСЖ же всегда обоснованно утверждало, что счетчики работали, учет велся правильно, и на их основании уплатило Энергосбыту 2,9 млн. руб. (за почти 2 года).

 

Все остальные миллионы - это "воздух", следствие незаконного расчета со стороны МОЭСК по правилам, которые предусмотрены для коммерческих организаций, но не должны применяться к гражданам и ТСЖ. Примечательно, что если предположить, что "безучетное потребление" со стороны ТСЖ в этой ситуации действительно имело место, то и тогда ТСЖ ничего не должно МЭС, а МЭС должен ТСЖ 1,3 млн. руб. (2,9 минус 1,6).

 

Кстати, эта наблюдаемая всеми нами практика работы электроэнергетиков - весьма яркий повод трижды подумать, прежде чем принимать решения о возможности заключения индивидуальных договоров энергоснабжения. На этом примере видно: нет никаких гарантий, что в один прекрасный день к вам в дом не заявятся представители МОЭСК, и найдя царапину на пломбе счетчика или собачий волос рядом с ним, или тем более, истекший срок его поверки, не вменят "безучетное" потребление на сотни тысяч рублей в таунхаусах и миллионы - в коттеджах. А если вы не дадите им допуск - тем более будет повод посчитать по максимуму, а марку кабеля с улицы в дом они всегда узнают. Пока за все платит ТСЖ, проверки частных жилищ энергетикам неинтересны, но если расчеты пойдут мимо ТСЖ, то иметь дело с этими довольно жесткими ребятами придется каждому жителю непосредственно.

08 июня 2018   Все новости